La pompe à chaleur en maison ancienne : un choix stratégique ?

Vous souhaitez rénover une maison ancienne et remplacer votre chaudière par une pompe à chaleur ? Si vous êtes désireux de trouver une alternative aux énergies fossiles, vous pouvez vous orienter vers ce choix. Cet équipement vous permet de réaliser des économies en profitant d’une énergie renouvelable et gratuite. En effet, la pompe à chaleur tire sa thermodynamie depuis les calories énergétiques naturellement présentes dans l’air, le sol ou l’eau.

Néanmoins, il est possible que vous vous interrogiez sur les performances d’une pompe à chaleur en maison ancienne. Chez Isova, nous savons anticiper vos appréhensions. La pompe à chaleur air-eau est effectivement capable d’alimenter une maison ancienne en chauffage et eau chaude sanitaire. Néanmoins, vous devez prêter attention à un certain nombre de facteurs. Cet article vise à vous accompagner vers la solution qui convient à la singularité de votre bien et vos besoins.

Choisir sa pompe à chaleur pour une maison ancienne

Il existe 3 types de pompe à chaleur qui ont des performances, des rendements et des coûts bien différents. Pour vous permettre d’affiner votre choix, nous détaillons pour vous succinctement les caractéristiques techniques de chaque modèle. Toutefois, si vous souhaitez davantage d’informations sur le fonctionnement des différentes PAC, nous vous proposons un article sur ce lien.

Pour résumer, il existe :

  • La pompe à chaleur aquathermique : Bien que très performant, cet équipement est assez rare et convient à une configuration bien particulière. Son installation implique de disposer d’une nappe phréatique proche de son terrain. En outre, il est indispensable d’obtenir l’accord de votre mairie pour forer jusqu’à la nappe.
  • La pompe à chaleur géothermique : Elle dispose d’un bon rendement toute l’année, sans à avoir à vous préoccuper de la température extérieure. Il est possible d’installer ce système à une profondeur souterraine d’environ 1m. Cependant, vous devez disposer d’un vaste terrain, ou bien procéder en forage. Or, cette solution est très onéreuse.
  • La pompe à chaleur aérothermique : Elle est la plus vendue sur le marché, car plus accessible et plus économique. Si son rendement diminue à très basse température, elle reste capable de performer jusqu’à -25°C de température extérieure.

Ces 3 types de PAC sont capables de produire 3 fois plus d’énergie qu’ils n’en consomment. La PAC ne consomme globalement que 25% de l’énergie qu’elle produit. Au regard du fait que les énergies qu’elle exploite pour produire sa thermodynamie sont renouvelables, elle se révèle écologique. Ce sont aussi toutes ces spécificités qui lui confèrent ses attributs économiques.

Réduire les déperditions thermiques d’un logement ancien

Si votre objectif est de réduire votre facture de chauffage, il convient au préalable d’identifier les sources de déperditions thermiques. Moins l’isolation de votre habitation est performante, plus vous serez contraint de la chauffer et plus l’impact sera notable sur votre facture. Pour mesurer les déperditions thermiques de votre habitation, vous devez faire appel à un professionnel. Il réalisera un diagnostic de performance énergétique (DPE), ou un audit thermique qui prendra en compte toutes les caractéristiques du bâtiment.

Globalement, les maisons anciennes sont plus assujetties aux déperditions de chaleur. En moyenne, on estime que 30% de ces fuites proviennent des combles, contre 25% pour les murs. Pour assurer une meilleure stratégie de décarbonisation et une performance optimale à votre PAC, vous disposez de possibilités diverses. En premier lieu, vous devez songer à la mise en place d’une isolation thermique par l’extérieure (ITE) de vos fondations (murs et toitures). Isova vous conseille vivement cette stratégie de rénovation globale pour améliorer les performances de votre logement. Ce procédé favorise une réduction drastique de votre consommation d’énergie de chauffage. Ainsi, vous pourrez privilégier un système de chauffage moins puissant, moins coûteux à l’achat et moins énergivore.

Cette première étape vous permettra ensuite, de déterminer vos besoins et d’affiner le meilleur choix de pompe à chaleur pour votre logement ancien.

Définir ses besoins : dimensionner une pompe à chaleur pour une maison ancienne

Estimer sa consommation

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Pour définir vos besoins, votre installateur devra connaître ou estimer la consommation d’énergie de votre foyer pour dimensionner précisément votre pompe à chaleur. Il convient de prendre cette mesure le plus justement possible pour affiner le modèle le modèle de PAC le mieux adapté aux caractéristiques de votre logement.

Si vous négligez cet aspect, vous risquez de vous exposer à divers niveaux de difficultés.

Connaître sa zone climatique d’habitation

La zone climatique de votre lieu d’habitation est un facteur déterminant pour affiner votre choix de pompe à chaleur en maison ancienne.

On sait que les logements anciens ne répondent pas aux mêmes normes que les plus récents. Ces derniers sont généralement mieux isolés et moins sensibles aux variations climatiques. Une bonne isolation de votre logement ancien confère donc à votre équipement un meilleur rendement. Vous pourrez en effet prétendre à une PAC basse température, moins énergivore et moins onéreuse. Dans un logement isolé convenablement, ce type de PAC peut fonctionner avec une eau chauffée à moins de 55°C.

Si la pompe à chaleur haute température consomme davantage, elle reste toutefois économique et s’adapte mieux aux maisons anciennes. Que vous viviez dans un logement mal isolé et/ou situé dans une zone où le grand froid règne l’hiver. Ce type de PAC est capable d’échauffer l’eau de vos émetteurs de chauffage jusqu’à 65°C, avec une température extérieure de -20°C. Elle peut également suppléer une chaudière traditionnelle, qui pourra prendre le relai le cas échant.

En somme, définir votre zone climatique d’habitation permet d’ajuster votre choix compte tenu de vos besoins et des caractéristiques de votre logement.

Sous-dimensionner sa PAC

Alors qu’un sous-dimensionnement peut paraître plus économique énergétiquement et financièrement parlant, un tel choix peut rapidement se révéler impertinent. En effet, un sous-dimensionnement implique inévitablement une surconsommation. D’une part, la PAC pourrait compenser son manque de puissance par l’appoint électrique, si elle en est dotée. D’autre part, elle risquerait de fonctionner en continu. Or, son système intelligent lui permet d’activer une veille lorsque la température souhaitée est atteinte et de lancer un nouveau cycle de chauffage en cas de chute de température. En conclusion, cette surconsommation conduit à une usure prématurée du matériel, au détriment de votre confort thermique en période hivernale.

Surdimensionner sa PAC

Au contraire, un surdimensionnement conduit au sentiment de posséder un équipement suffisamment puissant pour maintenir le confort thermique. Toutefois, les PAC les plus puissantes présentent des cycles de chauffe plus réduits. Un surdimensionnement entraîne ainsi davantage de mises en veille, une surconsommation et un coefficient de performance (COP) moins optimum. De nouveau, cela induit une usure avancée de votre PAC. Or, le compresseur, dont les frais de remplacement sont conséquents, est généralement la première composante exposée aux détériorations. Alors que l’achat d’une PAC représente un investissement financier, il serait dommage de vous exposer à des frais de maintenance onéreux.

La PAC air-eau : chauffage et eau chaude

Initialement, la pompe à chaleur est conçue pour échauffer l’eau de chauffage de vos radiateurs et/ou planchers chauffants. Toutefois, certains modèles de PAC possèdent la double fonction d’alimenter votre logement en eau chaude sanitaire. Si la PAC air-eau affiche un coût moyen plus élevé, elle permet de réaliser les mêmes économies lors des douches et l’utilisation des robinets.

On estime la consommation d’eau moyenne entre 50 et 80 litres par adulte et 25 litres par enfant. Bien sûr, on peut noter des variations en fonction des usages. Globalement, voici ce que préconise notre partenaire Atlantic :

recommandations volume pompe à chaleur maison ancienne

Cette valeur représente la capacité du ballon à chauffer de l’eau à 65°C. Pour disposer d’une eau à 40°C en sortie de robinet, vous pouvez réduire les volumes de 40%. Ainsi, un ballon de 120L est suffisant pour qu’une famille de 4 à 5 personnes profite d’une eau à 40°C. Chez Atlantic, les modèles de PAC incluant le ballon d’eau chaude sanitaire se limitent à 190L. On estime qu’une famille composée de 4 à 6 personnes peut vivre très confortablement avec un tel volume.

Choisir un installateur

Le secteur de la rénovation énergétique comporte de nombreuses qualifications et agrégations. Pour une installation durable et un suivi de l’installation dans le temps, veillez à choisir un bon installateur. Pour cela vous devez faire appel à un professionnel agréé « Reconnu Garant de l’Environnement » (RGE) et certifié Quali’PAC.

RGE Qualipac

Ces appellations validées par notre bureau de contrôle attestent une maîtrise et une expertise du matériel. Ces certifications assurent également que votre installateur saura mettre à profit les connaissances requises pour réaliser un état des lieux de votre logement et de vos besoins. Ainsi, vous bénéficiez de conseils personnalisés visant le meilleur dimensionnement de votre PAC selon le volume à chauffer, vos habitudes de consommation et d’éventuels projets futurs.

Le financement de votre PAC

Pour financer votre projet de pompe à chaleur en maison ancienne, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides cumulables que sont :

Le taux de TVA à 5,5%

Les travaux de rénovation peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit qui permet de réduire le reste à charge. Pour en bénéficier, il suffit de remplir le document Cerfa, appelé « attestation simplifiée ». Ce document est généralement fourni par l’entreprise réalisant les travaux. Chaque partie (client et entrepreneur) est tenue de conserver cette attestation. En effet, elle fait foi de la qualité de la prestation éligible à ce taux avantageux.

Les CEE

Les Certificats d’Economies d’Energie (CEE) renvoient à un dispositif d’aides mis en place par l’Etat. Ce dispositif est financé par les grands distributeurs d’énergies (EDF, Engie, Leclerc, Armorine, etc). Ces grands groupes sont considérés comme des « obligés » à promouvoir des actions de décarbonisation.

Les primes CEE démarrent à 2 500€ pour les revenus Violet et Rose et de 4 000€ pour les revenus Bleu et Jaune (voir le tableau récapitulatif).

MaPrimeRenov’

Il s’agit d’un second dispositif de l’Etat attribuant des subventions sur la base des revenus fiscaux des ménages. Pour y prétendre, le logement doit avoir plus de 15 ans et doit correspondre à une résidence principale. MaPrimeRénov’ accorde des aides d’une valeur de 3 000€ et jusqu’à 5 000€ selon votre catégorie. Aucune aide supplémentaire n’est attribuée à la catégorie Rose (voir le tableau ci-dessous).

Dispositifs d’aide MaPrimeRénov’ pour le financement d’une PAC

MaPrimeRénov' aides pompe à chaleur

L’éco-prêt à taux zéro

Nous savons que les travaux de rénovation ne s’improvisent pas et qu’ils sont très coûteux. Il est notre devoir d’améliorer les conditions de chacun. C’est pourquoi, vous pouvez bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro, appelé “éco-PTZ” pour financer le reste à charge. Vous pouvez l’obtenir si vous êtes propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit depuis plus de 2 ans situé en métropole ou en outre-mer. Vos travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise RGE.

Le prêt peut aller jusqu’à 15 000€ pour un type de travaux (ex. pompe à chaleur), 30 000€ pour deux types de travaux (ex. isolation des combles et pompe à chaleur), 45 000€ pour trois types de travaux, et ainsi de suite. L’échéancier peut courir 25 ans maximum. Grâce aux économies réalisées sur le moyen à long terme, vos travaux de rénovation ne vous auront finalement rien coutés. Par exemple, si vous lissez votre prêt sur 3 ans, vous n’aurez plus qu’à jouir d’une facture de chauffage allégée.

Tableau récapitulatif des aides cumulées pour le financement de votre PAC

cumul aides gouvernementales pompe à chaleur